Extra Space Storage und Public Storage Aktienanalyse: In die Profiteure der Urbanisierung von Städten investieren
Public Storage Aktie und Aktienanalyse
- ISIN
- US74460D1090
- WKN
- 867609
- Symbol
- PSA
- Sektor
- Immobilien
- Hauptsitz
- Glendale (Kalifornien), USA
- Kurs
- 362 USD, 320 EUR
- Ausstehende Aktien
- 175 Mio.
- Marktkapitalisierung
- 63,4 Mrd. USD
- Enterprise Value
- 65,7 Mrd. USD
- Nettoverschuldung
- 2,3 Mrd. USD
- EBIT-Marge
- 49,8 %
- FFO-Rendite
- 3,6 %
- Dividendenrendite
- 2,2 %
- Extra Space Storage Aktie und Aktienanalyse
- Hauptsitz
- Cottonwood Heights (Utah), USA
- ISIN
- US30225T1025
- WKN
- A0B7S6
- Ticker-Symbol
- EXR
- Sektor
- Immobilien
- Kurs
- 215 USD, 190 EUR
- Ausstehende Aktien
- 137 Mio.
- Marktkapitalisierung
- 28,8 Mrd. USD
- Enterprise Value
- 34,8 Mrd. USD
- Nettoverschuldung
- 6,0 Mrd. USD
- EBIT-Marge
- 48,6 %
- FFO-Rendite
- 3,2 %
- Dividendenrendite
- 2,1 %
- Datum
- 31.12.2021
Public Storage & Extra Space Storage Aktie und Aktienanalyse
Urbanisierung ist der Megatrend, um von dem Mietlager profitieren können. Mietlager wachsen mit attraktiven 5 % pro Jahr dank der zunehmenden Verstädterung in den USA. Je mehr Menschen in eine Stadt ziehen, umso knapper und teurer wird der Wohnraum im Gegenzug. Deshalb fangen immer mehr Menschen in den USA an, ihre Güter in günstigen Lagern unterzubringen.
Public Storage und Extra Space Storage sind die Nummer 1 und Nummer 2 der Branche. Die Mietlagerbranche enthält viele verschiedene Firmen, die es auf die attraktiven Margen von teilweise über 50 % abgesehen haben. Die zwei größten Firmen kommen deshalb insgesamt auf nur rund 18 % Marktanteil. Allerdings haben sie reichlich Wachstumspotential in der Branche.
Spannende Wachstumsstrategien der REITs. Auch wenn beide Unternehmen in derselben Branche aktiv sind, setzen sie auf verschiedene Strategien. Public Storage setzt zum Beispiel auf Beteiligungen an anderen Qualitäts-REITs und eine sehr gering verschuldete Bilanz. Extra Space Storage überzeugt dagegen mit starkem Wachstum.
Es ist nicht einfach, einen „Gewinner“ des Vergleichs zu finden. Wir haben hinter die Fassaden geschaut und versucht herauszufinden, welches Unternehmen das attraktivere ist. Dazu haben wir unter anderem die Produkte, Preise und die Bewertung der Firmen verglichen. Am Ende kann sich eine Firma durchsetzen und ist kaufenswert. Erfahre in dieser tiefgehenden Analyse, warum wir die Mietlagerbranche so spannend finden.